今年老旧小区改造“三级跳”

2021-03-03 10:35:27 来源:三江晚报

       老旧小区改造牵动民心,也是政府为百姓办实事的重要民生工程,2021年我市老旧小区改造规划“蓝图”已经绘就。1日,记者从市物业办获悉,按照市委市政府的决策部署,今年将在“十三五”老旧小区改造的基础上,全力做好老旧小区改造新理念、新政策和新要求的落地工作,特别是要从改造内容、改造标准、改造的整体效果以及长效管理上体现高质量。由过去的基础类改造(应急维修类的改造)向完善类和提升类的小区跨越,通过改造提升居民的幸福感和满意度。

       据市物业办主任孙清鹏介绍,从今年1月份开始,我市就建立了老旧小区改造评审会机制,确立了老旧小区的改造原则、标准以及范围。2021年老旧小区改造工作,共涉及到全市69个项目共847栋楼,涉及居民53936户,改造面积418万平方米。从项目数量、楼栋数和整体涉及到的居民数量来看,位居全省第二位。

改造范围比较广,今年中心城区改造的楼栋数相对来讲较多,其中,前进区267栋楼、向阳区259栋楼、东风区110栋楼、郊区96栋楼,建三江115栋楼。

       据了解,今年老旧小区改造分为三种类型:基础类、完善类和提升类。基础类主要包括拆除违章建筑,安装安防设施,通过生活垃圾分类设施的完善来解决当前问题,同时包括道路维修、绿化、照明、水电气、建筑物的屋面、外墙、楼道、楼梯这些公共部位的改造和修缮,同时解决线缆的整治入地问题,主要解决设施老化和环境脏乱差的问题。

       完善类的改造主要考虑到如何使居民的生活更加便利,结合实际完善社区用房,建筑节能的改造,俗称“外墙保温”。具备条件的小区,还要研究在居民同意的情况下,加装电梯、电动车充电桩,增设停车泊位,开辟文化休闲活动场地、体育健身设施等。

       通过提升类的改造,完善小区的家政、便民市场、便利店、快递、终端服务站等设施,进一步提升小区的公共服务能力。同时推动一些智慧化的改造项目,如人脸识别等。

       孙清鹏表示,老旧小区工程改造纷繁复杂,量大面广,任务繁重,是一项社会基层治理工程。在这个过程中,如何充分做好通盘考量,尽可能减少协调和磨合成本,还需不断探索和实践。物业办将充分尊重居民们多元化、差异化的利益诉求,愿意“成人之美”,更好地推进老旧小区改造工程顺利开展。

       记者 金新宇

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